一概に判断は難しいですが、築年数よりも、マンションの管理状況や修繕状況で判断すると良いでしょう。

・管理人さんはいつもいる？
・エレベーターの定期点検はされている？
・大規模修繕の予定はある？
・ゴミ置き場の状態は？等など。

築年数が浅いだけではダメなんです。
マンションは一戸建てと違い、規約を持ち、それをみなさんで守って生活していかなければなりません。
マンションを見比べてみると違いがわかるかもしれませんね。