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位置指定道路って?

位置指定道路とは、特定行政庁(都道府県知事や市町村長等)から「土地のこの部分が道路です」という指定(道路位置指定)を受けた道路のことです。
建築基準法上の道路として、敷地接道義務、道路内建築制限など同法の規定が適用されます。
広い土地を数区画に分割して一戸建てや宅地の分譲を行う場合、道路(公道)に接しない区画が出来ることがあり、こういった場合には、その土地に一定基準以上の道路(私道)が造られることがあります。
また、地区計画で道路の配置や規模などが決定している場合は、道路位置指定はその計画に即して行われます。
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