ズバリ！割安かどうかです！
中古物件の場合、自分で間取りや設備を選ぶことができません。
しかし、納得のいく間取りや、設備が入った中古物件の場合、新築に比べて使用済みであってもかなりの割安で購入することができます。
（同じお家をその値段では建てられない・買えないという意味です。）
また、納得がいかない箇所はリフォームして快適に住めるようにするのもポイントの一つです。