伊川谷町別府は、北側地域と南側地域に分かれています。
北側地域は山が広がっており、すぐ近くに「伊川谷ジャンクション」「伊川谷インターチェンジ」があるため、第二神明道路・阪神高速7号北神戸線を利用することができます。
南側地域は、戸建て住宅やマンション・アパートなどが広がっており、西側に県道16号線、南側には県道21号線が走行しています。
県道16号線沿いにはスーパーマーケットが多数あり、買い物施設も充実しています。
さらに南側には県道366号線が通り、道路沿いに「兵庫県運転免許更新センター・兵庫県自動車運転免許試験場」があります。
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