お役立ちコラム column

中古物件の場合、リフォーム費用は買主負担?

中古物件のリフォームは基本的に買主様負担になります。
中古物件のお取引の90% は【現状有姿取引】が前提になっています。
【現状有姿取引】とは、「現状の有りのままの姿でお引渡しいたします。」ということです。
クロスが破れていようが、電気が切れていようが、関係なくです。

ちょっと納得いきませんよね?
売主様が一般消費者の方(業者ではない)の場合、そこまで責任を問う事ができないのが現状です。
ただ、売主様の中には「売却が決まればこちらで〇〇と△△はこちら負担でリフォームさせて頂きます」といったように【リフォーム渡し】を前提に販売されている物件や、既にリフォームされている物件もございます。
販売方法は要チェックです!!

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